引渡前の物件確認

入居後のトラブルを防ぐため、売主・買主双方で、契約時に取り交わした「物件状況等報告書」および「設備表」に従って物件の状態についての最終確認を行います。

主な確認事項

  • 付帯設備表の内容との一致の確認
  • 物件状況報告書の記載内容との一致の確認（雨漏り・シロアリの害／建物構造上主要な部位の木部腐食／給排水設備などの故障）
  • 隣地との境界の明示
  • 電気・ガス・水道の使用方法、故障時の連絡先の引継ぎ

売主様、買主様立ち合いのもと、
契約時と物件の状態が変わっていないか、引き渡し可能な状態か確認しましょう。

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