■オーナーチェンジ物件 利回り約7.58%、年間予定賃料収入12,112,800円！
チャオジェノバ 一棟～物件ポイント～
・徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・薬局等揃っており、住環境良好です！
・桜川沿いのため、毎年10月には日本三大花火である土浦花火大会がご覧いただけます♪♪
●賃貸状況：賃貸中(2022年5月時点）
●現行年間賃料収入：12,112,800円
●現行月間賃料収入：1,009,400円
●現行利回り：約7.58%
【北西角部屋×高層階所在×眺望良好】富士山を臨む眺望！人気の浅草エリアにそびえるタワーマンション！
浅草タワー 35階～・～物件ポイント～・～
・平成24年2月築の超高層免震タワーマンション！
・つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分をはじめ、3駅4路線利用可能な好立地！
・コンシェルジュサービスをはじめ、多様な共用施設やサービスも充実！
新宿アドレスの12階建てマンション！副都心線・大江戸線「東新宿」駅から徒歩3分！周辺には大規模商業やコンビニ等、幅広い施設がございます！
シルバーマンション新宿 6階～・～マンションの魅力ポイント～・～
◇新宿アドレスの12階建てマンション。
◇副都心線・大江戸線「東新宿」駅 徒歩3分の好立地。
◇「新宿三丁目」駅・「新宿」駅がご利用なマルチアクセス。
◇周辺には大規模な商業施設やコンビニエンスストアがございます。
◇重厚感のある外観タイル張り。
◇あなぶきハウジングサービス管理。
◇1階にコインランドリー有(洗濯機・乾燥機)
～・～周辺施設～・～
◆マルエツ新宿六丁目店 徒歩1分
◆まいばすけっと新宿5丁目店 徒歩5分
◆ファミリーマート東新宿明治通り店 徒歩2分
◆やよい軒新宿明治通り店 徒歩3分
◆すき家新宿6丁目店 徒歩1分
◆ダイコクドラッグ新宿5丁目 徒歩3分
◆ダイソーユニオン新宿ビル店 徒歩3分
◆伊勢丹新店 徒歩7分
【住環境良好×ペット飼育可】15帖の広々としたリビングダイニングが特徴の間取り！
バルコニーの先は季節を感じる植栽が御座います。
～・～マンションの魅力ポイント～・～
都営浅草線「高輪台駅」より徒歩5分、JR山手線「五反田駅」徒歩7分の好立地！！
高台の閑静な住宅街にある低層の落ち着きあるフォルムは周囲の邸宅に馴染んでおり、住環境も良好です！！
廊下部分を少なくし、居住スペースに活用した広々とした間取り！！
日勤管理・オートロック・モニター付きインターホン・宅配ボックス設置と安心の管理体制！！
細則はありますがペット飼育も可能です♪
2019年11月築・積水ハウス株式会社旧分譲の築浅レジデンス！りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩3分の好立地！
グランドメゾン品川シーサイドの杜 14階～物件ポイント～
◆りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩3分・京浜急行線「青物横丁」駅 徒歩5分の好立地！
◆2019年11月築の築浅レジデンス！
◆大型ショッピングセンター「イオン品川シーサイド店」徒歩2分
◆リビング・各居室は天高約2.5ｍ
◆遮音性能に優れた2重床・2重天井
◆杜のテラス・パーティルーム等充実の共用施設
◆24時間有人管理の安心セキュリティ！（夜間警備員）
◆ペット飼育可（飼育細則有）
～ライフインフォメーション～
◆ファミリーマート東品川4丁目店 約40ｍ
◆品川シーサイドフォレスト 約80ｍ
◆オーケー青物横丁店 約380ｍ
◆ツルハドラッグ南品川店 約200ｍ
◆品川南品川郵便局 約220ｍ
◆品川区立城南小学校 約600ｍ
◆品川区立東海中学校 約200ｍ
◆アンジェリカ東品川保育園 約30ｍ
◆鮫洲運動公園 約400ｍ
【南向き×日当たり・眺望良好×平成29年リフォーム実施】東西線「西葛西」駅 徒歩7分！総戸数218戸の大規模マンション！利便性と豊かな緑を兼ね備えた立地でございます！
日本勤労者住宅協会宇喜田住宅 10階～・～利便性と豊かな緑を兼ね備えた立地～・～
【マンションの魅力ポイント】
◇総戸数218戸のビッグコミュニティ！
◇東西線「西葛西」駅 徒歩7分の好立地！
◇東西線「日本橋」駅まで14分の好アクセス！
◇平成24年大規模修繕工事実施済み。管理体制良好！
◇マンションの近くには広々とした公園(二割公園)がございます！
◇スーパーマーケットやコンビニが近く便利な住環境！
【主要エリアまでの所要時間(電車)】
◆「日本橋」駅 約14分 ◆「大手町」駅 約16分
◆「九段下」駅 約20分 ◆「銀 座」駅 約21分
【ライフインフォメーション】
◇ワイズマート中葛西店 徒歩3分
◇ローソンH中葛西三丁目店 徒歩5分
◇西葛西クリニック 徒歩3分
◇そうごう薬局葛西店 徒歩4分
◇葛西郵便局 徒歩6分
◇二割公園 徒歩1分
◇第六葛西小学校 徒歩3分
◇葛西中学校 徒歩14分
【平成29年リフォーム済み】
◆クロス貼り換え(洋室2部屋アクセントクロス)
◆リビングにエコカラット
◆システムキッチン交換
◆リビング・洋室にクッションフロア 等
「神保町」駅 徒歩4分はじめ、徒歩8分圏内に3駅5路線が利用可能な好立地。南西・南東・北東の三方角の為、陽当り・通風良好です。
コニファーハウス 3階～物件ポイント～
◆都営新宿線・三田線・東京メトロ半蔵門線「神保町」駅 徒歩4分はじめ、徒歩8分圏内に3駅5路線が利用可能な好立地。
◆平成18年7月築、プライバシー性の高い1フロア1住戸設計。
◆南西・南東・北東の三方角の為、陽当り・通風良好です。
◆バルコニーからは、区立西神田公園がご覧になれます。
◆デッドスペースの少ない効率的な間取りです。
◆ウォークスルークローゼット、天袋付きタンス等、収納スペースは非常に豊富です。
◆約19.9帖の広々リビングダイニングキッチン。カウンターキッチンには食洗器、3口コンロ、浄水器等の設備が付いております。
◆ペット飼育可（飼育細則有）
錦糸町駅 徒歩3分の好立地にそびえる、大型商業施設「オリナス」直結のランドマークタワーマンション！
ブリリアタワー東京 17階～物件ポイント～
◆錦糸町駅から徒歩3分の好立地！さらに、大型商業施設「オリナス」直結！生活に大変便利です。
◆SICやリネン庫等の収納豊富な、使い勝手の良い2LDK。
◆トリプルチューブ架構・超高強度コンクリート・制震間柱の3つの構造により、耐震性と安全性を確保しております。
◆各フロアに24時間いつでも利用可能なゴミ置場。
◆高級感溢れる内廊下設計。
◆ペット飼育可（飼育細則有）
◆共用施設が大変充実しております。ゲストルーム・アクアリウムラウンジ・フィットネスジム・ゴルフレンジ・パーティールーム等がございます。
◆安心の24時間有人管理。タクシー手配・宅急便の発送などのサービス体制の整ったコンシェルジュサービスもございます。
世田谷区上用賀4丁目アドレス。ヨーロッパスタイルの重厚感ある佇まい。
グランシティ上用賀 5階◇ヨーロッパスタイルの重厚感ある外観デザイン
◇快適で永住の邸宅にふさわしい「外断熱工法」採用
◇オートロック・24時間有人管理で安心のセキュリティシステム
◇充実のサービスを提供するコンシェルジュサービス
(クリーニング、宅配便の取次、コピー等)
■オーナーチェンジ物件・利回り約4.65％！年間予定賃料等収入1,620,000円！
プレシス池上アべニュー １階【物件ポイント】
・オーナーチェンジ物件・利回り約4.65%！
・ファミリート大田池上5丁目店 徒歩1分や業務スーパー池上通り店 徒歩7分を始め生活利便性の高い立地！
・平成30年（2018年）築
・ペット飼育可（飼育細則有）
・オートロック、防犯カメラ付きの安心セキュリティ
・宅配ボックスあり
【オーナーチェンジ物件】 利回り約6.01%、年間予定賃料収入7,806,000円
ウィステリアウイナー （一棟）～・～物件の魅力ポイント～・～
◇平成23年3月築！460.29㎡（1階：225.88㎡ 2階：234.41㎡）
◇東武野田線「春日部」駅から徒歩22分の好立地！
◇駐車場全住戸分10区画のバイク置場×自転車置場がございます！
～・～ライフインフォメーション～・～
【コンビニエンスストア】
・セブンイレブン春日部粕壁東５丁目店(約506m)
・ファミリーマート春日部緑町店(約546m)
【スーパーマーケット】
・コモディイイダ春日部店(約518m)
【ショッピングモール】
・ララガーデン春日部(約1575m)
麹町駅から徒歩2分の立地、その他4路線6駅が徒歩圏内
東急ドエルグラフィオ麹町 2階■麹町駅より徒歩2分、フラットアプローチ
■4路線6駅が徒歩圏内で利用可能
■オートロックの住戸
■宅配ボックスもございます
■スーパーやコンビニも近く周辺施設も充実しております
【オーナーチェンジ物件】×【弊社売主物件につき仲介手数料無料】月額賃料420,000円、年間賃料5,040,000円、表面利回り約3.00％！
大崎ウエストシティタワーズWEST 25階～・～マンションの魅力ポイント～・～
◇2009年9月築、総戸数1084戸の大規模タワーマンション！
◇住友不動産旧分譲の「シティタワーシリーズ」！
◇JR山手線「大崎」駅 徒歩3分、ペデストリアンデッキで駅まで直結！
◇ダブルオートロックシステム、24時間有人管理・24時間オンラインセキュリティシステム！
◇高級感あるホテルライクな内廊下設計！
◇各階にゴミステーション置き場有！
◇「制震コアウォール構造」を採用！
◇日々の生活を彩る充実の共用施設！
～・～日々の生活を彩る充実の共用施設～・～
◆EAST棟 3階：パーティールーム、プライベートガーデン
◆EAST棟32階：スカイラウンジ
◆WEST棟 3階：シアタールーム、ゲストルーム(4部屋)
◆WEST棟33階：スカイラウンジ
【弊社売主物件につき仲介手数料無料】■オーナーチェンジ物件・利回り約3.40％、年間予定賃料2,376,000円！
小石川ザ・レジデンス イーストスクエア 4階～物件ポイント～
・都営大江戸線「春日」駅 徒歩9分をはじめ3駅4路線利用可能な好立地
・閑静な低層エリアの住宅地
・24時間有人管理（管理会社：三菱地所コミュニティ）
・二重床構造
53階建て免震構造の大規模ツインタワーマンション！ 表面利回り約3.8%オーナーチェンジ物件です！
パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズ ウエスト 44階～オーナーチェンジ物件～
【年間想定賃料】 3,480,000円
【月額賃料】 290,000円（内訳：賃料270,000円＋管理費20,000円）
【表面利回り】 3.8%
53階建て免震構造の大規模ツインタワーマンション！
44階部分の南東角住戸！眺望良好で開放感あります！
WIC・SIC納戸など収納豊富！
【充実した共有施設】
最上階：スカイビューガーデン 49階部分：ビューバス
48階部分：ビューラウンジ、シアターラウンジ 39階部分：茶室「三休庵」
3階部分：ゲストスイート、パーティルーム、コーボーアンドコーボー
スタディルーム、シガーバー
2階部分：ゲストサロン
タワーズイーストの共用施設も利用可能！！
【オーナーチェンジ物件】月額賃料220,000円、年間賃料2,640,000円、表面利回り約3.78％！
オープンレジデンス目白 2階～・～マンションの魅力ポイント～・～
◇JR山手線目白駅から徒歩7分の好立地に建つマンション。
◇総戸数は22戸、鉄筋コンクリート造の地下1階地上3階建、ホワイトのタイル貼りの外壁が清潔感のある爽やかな外観。
◇分譲時の間取りは2LDKでメゾネットタイプの住戸となっていて、戸建て住宅とマンションの両方の利点を享受できます。
◇オープンレジデンス目白は、飼育細則はありますがペットとの暮らしも可能です。
◇防犯カメラやエントランスには訪問者を確認してから応対できるTVモニター付きオートロックが設置、セキュリティ面でも配慮されています。
◇共用設備には自転車置場、バイク置場、不在時にも荷物を受け取ることのできる宅配ボックスが備えられています。
◇オープンレジデンス目白は西武池袋線椎名町駅も徒歩11分の距離にあります。
◇目白駅からの道にはドラッグストア、カフェや飲食店、衣料品店などが建ち並び、緑も豊かな住環境です。周辺は、戸建て住宅やマンションが並ぶ閑静な住宅街です。徒歩6分の距離にはスーパー、徒歩3分には郵便局、コンビニエンスストアがあり、日用品の買い物も楽にできます。最寄り駅の目白駅からはターミナル駅の池袋駅まで一駅、新宿駅には三駅とアクセス良好で通勤通学にも便利です。
