その他物件情報｜都心エリアの不動産ならアローズリアルエステートへ

0120-23-8300

0120-23-8300

0120-23-8300

0120-23-8300

その他 OTHER CITY

◇30帖を超える広々としたリビングダイニングが特徴のお部屋です。
◇大容量のウォークインクローゼットや納戸等、収納大変豊富です。
◇南西向きの、開放的感あふれる2LDKの間取り！


～・～物件ポイント～・～
・平成24年2月築の超高層免震タワーマンション！
・つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩3分をはじめ、3駅4路線利用可能な好立地！
・コンシェルジュサービスをはじめ、多様な共用施設やサービスも充実！

安全性・多様性・利便性を兼ね備えた地上55階建の山手線内最高層のタワーマンション！
徒歩10分圏内で3駅3路線が利用可能の好立地！ビックターミナルである「新宿」駅も徒歩16分と豊富なアクセス環境で生活エリアを拡大させます！

マンション内はホテルライクな内廊下設計！共用施設も大変充実しております！
ブックラウンジやベーカリー&カフェ、ガーデンラウンジなど10種類のラウンジスペースとキッズルームなどを配置、優雅なひと時をお過ごしいただけます。
フィットネスルーム、クリエイティブラウンジ、マルチラウンジ、ペット足洗い場、防音ルームなど生活の様々なシーンに対応可能。

マンション敷地内にはにはイトーヨーカドー、保育施設が隣接されており、非常に高い生活利便性を兼ね備えております。

◇「天王洲アイル」駅 徒歩3分の好立地！！
◇JR「品川」駅も徒歩圏内！羽田空港やJR浜松町駅にもアクセス良好です。
◇リビングダイニングには床暖房が付いており、気密性も高く四季を通して心地よくお住まい頂けます。
◇アウトフレーム工法による設計のため、リビングダイニング・LD隣の洋室のデッドスペースが少ないです。
◇室内には、ウォークインクローゼットを2つご用意。その他リネン庫や0.5帖の納戸が付いており、収納大変豊富です。
◇便利なフロントクリーニング受付や、ごみ出し24時間可能です。ゲスト用駐車場（無料・要予約）が御座いますので、ご家族やご友人の来訪にも便利です。
◇西・東の2方向からの通風＆採光が御座いますので、心地よい風・自然な光を感じながら気持ちよくお住まい頂けます。

●つくばエクスプレス「浅草」駅より徒歩5分、3路線2駅利用可能な立地
●2011年築、総戸数110戸の大規模分譲レジデンス
●スーパーや小学校が近く生活利便性が高いエリアです！
●ホテルライクな内廊下設計
●南東・北東角部屋のため、眺望、陽当たり、通風大変良好です
●室内収納豊富な設計
●室内状態良好です

□オーナーチェンジ物件
◆予定利回り：約3.8%
◆年間予定賃料収入：1,128,000円

■麹町駅より徒歩2分、フラットアプローチ
■4路線6駅が徒歩圏内で利用可能
■オートロックの住戸
■宅配ボックスもございます
■スーパーやコンビニも近く周辺施設も充実しております

■麹町駅より徒歩2分、フラットアプローチ
■4路線6駅が徒歩圏内で利用可能
■オートロックの住戸
■宅配ボックスもございます
■スーパーやコンビニも近く周辺施設も充実しております

■麹町駅より徒歩2分、フラットアプローチ
■4路線6駅が徒歩圏内で利用可能
■オートロックの住戸
■宅配ボックスもございます
■スーパーやコンビニも近く周辺施設も充実しております

■都営三田線「高島平」駅　徒歩14分
■50.03平米・2SDK+TR・南向き
■平成6年7月築
■分譲駐車場所有権付き（賃貸中）
■リフォーム履歴有（フローリング交換・エアコン入替・給湯器交換）

■住友不動産旧分譲シティタワーシリーズ「シティタワー上野池之端」
■東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩5分・JR山手線「上野」駅徒歩圏内
■山手線の内側という都心でありながら上野恩賜公園の豊かな自然が享受できるとともに、芸術・文化が薫るアカデミックな立地

■24階建24階部分の最上階所在、南東向き角住戸
■ダイナミックパノラマウインドウによる圧倒的な開放感
■上野恩賜公園からスカイツリーまで望めるタワーマンションならではの眺望

【弊社のみのお取り扱い物件：オーナーチェンジ】
■平成5年3月築・積水ハウス施工・全8室の鉄骨造ファミリータイプ！
■全室南東向きにつき、陽当り良好！

●賃貸状況：賃貸中(2021年4月時点満室）
●現行年間賃料収入：5,872,800円
●現行利回り：約7.6%

・住みたい街ランキング都内1位の「恵比寿」に佇む、駅近物件！！※2019年、SUUMO調べ
・オーナーチェンジ物件：表面利回り/4.6%、年間賃料/1,518,000円

「嵐山駅（東）」交差点近く、
町道菅谷256号線沿いの土地です。
隣接する米山材木店が目印となります。

閑静な住宅街の中にある
広々とした角地となる土地なので、
病院、店舗、その他外食産業での活用に最適な環境となっています。
是非ともお気軽にお問い合わせください！

【地目】　　宅地
【建ぺい率】近隣商業地域　80％、第一住居地域　60％
【容積率】　200％
【都市計画】計画区域
【接道】　　南西側公道

室内にいながら自然を感じることや、家族の場所とひとりの場所がどちらも充実しているなど、他のマンションにはないライフスタイルを提供してくれます。
各住戸の玄関につながる路地のようなアプローチはヨーロッパの街並みを思わせます。

弊社契約完了物件