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0120-23-8300

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その他 OTHER CITY

京王井の頭線「神泉」駅　徒歩で徒歩4分の閑静な住宅街に佇む高級感あふれる分譲マンション！！
JR山手線「渋谷」駅　徒歩14分ですので都内どこへ行くにもとてもアクセス良い立地でございます。
南を含む3方向角部屋につき日当たり・通風・眺望良好住戸！！
全居室約6帖以上かつバルコニーに面しております！
収納も各居室にございますので使い勝手の良い3LDKの間取りとなっております。
【住環境】
週末には、代官山や渋谷、中目黒でランチや買い物を楽しみ、西郷山公園や、少し足を延ばして代々木公園(約2,000m)へ散歩に出かけたりと、都会と自然の両方を堪能できます。
通勤や通学に非常に便利なロケーションで快適な生活をお過ごし頂けます。

5駅5路線利用可能の好立地に佇むタワーレジデンス！！
敷地内には、ガーデンタワーがあり、ショップやカフェ等も入っている為、
利便性も良好！！
都内屈指の規模を誇る「都立外山公園」にも隣接しており、住環境も良好です。
～細部までこだわり抜いた室内～
・シルク製クロス張替え
・各所エコカラット・鏡使用
・6.6帖の洋室には、ウォークインクローゼット
・キッチン・リビングには、食器棚
・UVカットペアガラス採用
是非ご覧下さいませ！！

■2019年3月末完成予定の新築未入居物件
■ペデストリアンデッキで各商業施設・駅前広場へ直結
■りんかい線「品川シーサイド」駅をはじめ、3駅4路線利用可能により品川、東京、新宿、横浜、羽田空港などへダイレクトにつながるアクセス網

■2LDK　79.81㎡　南向き
■約18畳の広々リビング・ダイニング
■ディスポーザー・床暖房など充実の室内設備

◇弊社のみお取り扱い物件◇

東急東横線「学芸大学」駅　徒歩12分。
小学校徒歩6分。通勤通学に便利な好立地。
目黒通りより一本入った閑静な土地に立つ高級低層マンション。
林試の森公園は徒歩8分。休日の散歩も楽しめます。
アイボリーを基調としたタイル張りのデザイン性の高い外観。
エントランスホールは天然石とボーダータイルで仕上げております。

再開発エリアとなる京王線「桜上水」駅徒歩3分の47,000超の広大な敷地に建設された、
A棟からI棟までの全9棟で構成された総戸数878戸のビッグコミュニティ。

「ガーデンズ」の名の通り、広大な敷地の４割超が緑で覆われ、
【ビンテージガーデン,シーズンズガーデン,スクエアガーデン,コミュニティガーデン,ヒーリングガーデン】
の5つのテーマガーデンをご用意しています。

「レセプションハウス」、「クラブハウス」の2つの共用棟では
ラウンジ、ゲストルーム、フィットネスジム、ライブラリーサロン、
コンシェルジュサービス、キッズルーム等多数の施設、サービスをご用意。
居住者様の生活を彩ります。
また、24時間の有人管理体制、防犯カメラ、ダブルオートロックにより
セキュリティーも安心です。

南面、北面の両面バルコニーにより通風も良好！
約2.2ｍハイサッシを採用し採光溢れるLDKを実現しています。
WICがあり収納も豊富、居住性も非常に高いお部屋です。
是非お越しいただいて、ご覧ください！！

【共用部分】
グランドラウンジ、テラスラウンジ、桜テラス、
カルチャールーム、スタディコーナー、ライブラリーサロン、
キッズコーナー、キッチンスタジオ、シアタールーム、ゲストルーム、
レセプションフロント等

【コンシェルジュサービス】
フラワーデリバリー、ハウスメイド、ケータリング、クリーニング手配、
ショッピングデリバリー、靴、バッグの修理サービス、タクシー手配等

・13駅13路線利用可能な、好立地！！交通アクセスは、他に類を見ない便利さです。
・三越前や日本橋などのショッピングエリア、秋葉原を中心とした先進的なエリア、神田や人形町などの歴史や伝統的なエリアが至近。
・徒歩でも自転車でも、交通手段を問わずさまざまな魅力ある施設・公園などが点在し、都心生活の利便を享受できます。
・お部屋は、デッドスペースが少なく使い勝手の良い、57.31㎡の2LDKの間取り。
・新築後未入居の為、室内は気持ちよくお住まい頂けます。
・25階建の20階に在するお部屋です。西向きの開放感ある眺望をリビングからお楽しみ頂けます。
・平成100年迄の70年間の定期借地権です。

■東京メトロ南北線『駒込』徒歩6分・JR山手線『駒込』駅 徒歩7分・都営三田線『千石』駅　徒歩11分と交通利便性の高い好立地！！
共有部にはオートロックやモニター付きインターホン完備で安心のセキュリティ！また、宅配ボックスも完備している嬉しい設備！

～オーナーチェンジ物件～（賃貸中）
【年間想定賃料】　1,044,000円
【表面利回り】　約5.86%

平成29年11月築
知性と品位を纏う落ち着きのある邸宅美
安心な暮らしを実現するトリプルロックシステム
都心の生活拠点として圧倒的なアクセスパフォーマンスを叶えます

■JR山手線「目黒」駅 徒歩15分。バス便充実。フルリノベーションマンション。
■１Fに24時間のコンビニエンスストア。
■8階建7階部分、東南角住戸。
■ビルトインエアコン・食洗機・ジェットバス等、充実の室内設備。
■圧倒的な奥行きのウォークインクローゼット。
■浴室・洗面室・トイレにも窓が有り、風の通りは非常に良いです。

■旧分譲：三井不動産レジデンシャル、清水建設施工
■複数路線利用可能、便利な立地
■平成22年7月築、24時間有人管理の分譲タワーレジデンス
■ホテルライクな内廊下設計、コンシェルサービス、各階ゴミ置き場
■17階部分、スカイラウンジ＆ゲストルーム有り（一部有償）
■二重床・二重天井、LD部分には床暖房有
■不忍通りとは反対側のお部屋になるため、落ち着いております
■ペット飼育可（1階部分、ペット足洗い場有り）

JR東海道線「熱海」駅8分の好立地！
マンションや保養所等にも最適！
お車でのアクセスも大変良好です！

「嵐山駅（東）」交差点近く、
町道菅谷256号線沿いの土地です。
隣接する米山材木店が目印となります。

閑静な住宅街の中にある
広々とした角地となる土地なので、
病院、店舗、その他外食産業での活用に最適な環境となっています。
是非ともお気軽にお問い合わせください！

【地目】　　宅地
【建ぺい率】近隣商業地域　80％、第一住居地域　60％
【容積率】　200％
【都市計画】計画区域
【接道】　　南西側公道











　

■恵比寿駅・代官山駅が利用できる、利便性の高い立地。
■高台に位置し、日照・眺望良好です。
■平成21年に耐震補強工事、平成29年3月に大規模修繕工事済み。

■専有面積121.78㎡の2LDK+S
■2戸のお部屋をつなげて1戸にリノベーションされた物件です。
■約27.21帖あるLDK
■トランクルーム有

住友不動産(株)旧分譲
北側に三宿の森緑地
南側に鳥山川緑道を望む長閑な立地
エントランスにオートロック付

■公簿土地面積：185.61㎡（56.14坪）
■公簿建物面積：337.07㎡（101.96坪）
■閑静な住宅街
■前面道路公道
■角地
■エレベーター付き

4駅4路線利用可能
温和な日本庭園「六義園」を近くに望める物件
都心生活と安寧の街並みに佇む高級マンション

室内にいながら自然を感じることや、家族の場所とひとりの場所がどちらも充実しているなど、他のマンションにはないライフスタイルを提供してくれます。
各住戸の玄関につながる路地のようなアプローチはヨーロッパの街並みを思わせます。

地上34階建、全173戸のタワー型マンション
平成22年2月築、旧分譲住友不動産
1階コンシェルジュサービス有り（一部有料）
自走式駐車場・24時間セキュリティサービス
29階部分、富士山をのぞむ眺望

□1ROOM×8部屋
□建物施工会社：株式会社シノケン
□月額賃料：485,900円　表面利回り6.42%

弊社契約完了物件