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物件概要

白金タワー 物件概要

物件名 白金タワー
所在地 東京都港区白金1-17-1
交通
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩1分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩1分
用途地域 商業地域
地域・地区 準工業地域
建ぺい率 45.57%(法定81.13%(再開発地区計画により60%))
容積率 633.14%(法定405.67%(再開発地区計画により810%))
敷地面積 12,872.77m2(施設全体)、8,498.84m2(住宅棟)
建築面積 3,899.35m2(住宅棟)
建築延床面積 78,550.12m2(住宅棟)
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上42階地下3階建
間取り 1R~3LDK
専有面積 24.84m2~156.35m2
総戸数 584戸(施設全体)、543戸(賃貸:白金タワー)、41戸(テラス棟)
設備・施設

■建物設備
エレベータ/宅配ボックス
■セキュリティ
オートロック/防犯カメラ
■施設
敷地内ゴミ置き場/24時間ゴミ置き場/各階ゴミ置き場/管理人常駐/フロントサービス/フィットネス/スカイラウンジ/ゲストルーム
■特色
分譲マンション/タワー(20階建て以上)/免震構造
--専 有----------------------------------------------------------------------
 ■追焚機能付オートバス、 浴室換気暖房乾燥機、 シャワートイレ、 独立洗面台、 洗濯乾燥機、
 ■システムキッチン、 2~3口ガスコンロ、 グリル、 食器洗浄機、 オーブン、 ディスポーザー、
 ■床暖房、 エアコン、 TV付きインターホン、  
 ■BS CS CATV、 マルチメディアコンセント、 光ファイバーインターネット(無料)、 
 ■ALSOKセキュリティ、
  (※①上記は分譲の為、部屋により異なる場合有)
 ■ペット飼育可、 
  (※②上記は分譲の為、部屋により異なる場合有)

--共用部----------------------------------------------------------------------
 ■駐輪場: 有 335台 
 ■駐車場: 有 192台 
 ■バイク置場 : 有 65台、
 ■ゴミ置場:各階、 宅配ロッカー :1階、 エレベーター :7基、 
 ■オートロック :2重セキュリティチェック、 防犯カメラ、 トランクルーム :2階、

--施 設----------------------------------------------------------------------
 ■ 1階 :「コンシェルジュサービス」
 ■ 1階 :「防災センター」
 ■ 1階 :「フォーラム17・会議室」
 ■ 2階 :「リラクゼーションスクエア」
 ■ 2階 :「デスクブース」
 ■ 2階 :「和室」
 ■ 2階 :「クリエイションルーム」
 ■ 2階 :「カンファレンスルーム」
 ■25階 :「ビューラウンジ・ソファ19名」
 ■25階 :「スカイウンジ・ソファ14名」
 ■25階 :「ゲスト・スイート」
 ■25階 :「ゲスト・ツイン」
 ■B1階 :「来客用駐車場9台」
 ■B3階 :「洗車場」

分譲後の権利形態 敷地:都市再開発法に基づく権利変換計画に定める持分割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権(共有部分)都市再開発法に基づく権利変換計画に定める持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
駐車場 全体324台設置、当初分譲分として192台収容(地下3階に107台(平面89台、機械式18台〈3段昇降横行式〉)・地下2階に平面85台収容)
※全体設置台数には、地権者専有駐車場50台:来客用9台:身障者用7台含む
※他に外来駐車場を地下1階に50台設置
バイク置場 バイク置場大:全体21台設置、当初分譲分として13台収容(地下3階に4台・地下2階に9台設置)
バイク置場小:全体88台設置、当初分譲分として52台収容(地下3階に25台・地下2階に27台設置)
駐輪場 全体722台設置、当初分譲分として335台収容(2階に設置)〈スライドラック式〉
竣工 2005年11月
設計 株式会社梓設計
施工 鹿島建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、新日本製鐵株式会社、建設共同企業体

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