オーナーチェンジ物件情報|都心エリアの不動産ならアローズリアルエステートへ

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オーナーチェンジ Owner change

〜・〜物件の魅力ポイント〜・〜
◇総戸数499戸のBIGコミュニティ!
◇24時間有人管理体制のセキュリティシステム!
◇ホテルライクな高級感溢れる内廊下設計!
◇ペット飼育可!大切なペットと暮らしていただけます!
◇日々の暮らしを彩る共用施設も充実!

〜・〜日々の暮らしを彩る充実した共用施設〜・〜
【29/30階】
・スカイラウンジ ・ビューラウンジ
【2階】
・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネスルーム・フロントサービス

〜・〜物件の魅力ポイント〜・〜
◇平成23年3月築!460.29u(1階:225.88u 2階:234.41u)
◇東武野田線「春日部」駅から徒歩22分の好立地!
◇駐車場全住戸分10区画のバイク置場×自転車置場がございます!

〜・〜ライフインフォメーション〜・〜
【コンビニエンスストア】
・セブンイレブン春日部粕壁東5丁目店(約506m)
・ファミリーマート春日部緑町店(約546m)

【スーパーマーケット】
・コモディイイダ春日部店(約518m)

【ショッピングモール】
・ララガーデン春日部(約1575m)

〜・〜物件の魅力ポイント〜・〜
◇2015年度グッドデザイン賞受賞の「トライスター型タワーマンション」!
◇総戸数1,110戸のビッグコミュニティ!
◇高級感あるホテルライクな内廊下設計!
◇日々の暮らしを彩る共用施設も充実!
◇エレベーターは低層用・中層用・高層用で各4基ずつございます!
◇ハンズフリー入館システム採用!
◇各階にゴミステーションがあり24時間ゴミ出し可!
◇地震の揺れや被害を抑える「免震」&「制震」のハイブリットシステムを採用!
◇緊急地震速報システム採用!
◇高潮・津波を考慮した設計!
◇オール電化システム採用!
◇24時間有人管理体制のセキュリティシステム!

〜・〜日々の生活を彩る充実の共用施設〜・〜
【屋上】スカイラウンジ・天体観測ドーム
【44階】ビューラウンジ(サンライズ・サンセット)
【43階】ゲストルーム(4部屋)
【1階】コンシェルジュサービス・ガーデンラウンジ・キッズルーム・パーティルーム・カルチャールーム・ジム・プール・スタディルーム・ペット足洗い場・洗車場・宅配ロッカー etc.

〜・〜マンション各種サービス〜・〜
電動レンタサイクル・EVカーシェアリング・EVカー充電対応・取次手配(衣類クリーニング、タクシー配車、寝具レンタル、宅配便手配、ハウスクリーニング、レンタカー) etc.

■日本橋浜町アドレスの2016年築マンション
■5駅4路線利用可能な都心生活に相応しいロケーション
■11階建10階部分につき高層階所在!40.71平米・1LDKプラン
■年間予定賃料収入:2,016,000円・利回り:約4.3%

〜・〜マンションの魅力ポイント〜・〜
◇ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩8分
◇りんかい線「東雲」駅・「国際展示場」駅もご利用可能
◇住友不動産旧分譲の『シティタワー』シリーズ
◇人気の有明エリアに建つ免震タワーレジデンス
◇スタイリッシュな外観デザイン
◇総戸数483戸のビッグコミュニティ
◇空調の行き届いたホテルライクな内廊下設計
◇全住戸にダイナミックパノラマウインドウを採用
◇マンションの一階部分にコンビニエンスストア有
◇日々の暮らしをサポートするフロントサービス
◇お客様をお迎えするホテルのようなゲストルーム(宿泊施設)
◇都心を一望できるスカイビューラウンジ
◇各階に24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場有(※粗大ゴミを除く)
◇安心の24時間セキュリティシステム(夜間警備員)
◇ご不在時に便利な宅配ボックス有

【物件ポイント】
・オーナーチェンジ物件・利回り約4.65%!
・ファミリート大田池上5丁目店 徒歩1分や業務スーパー池上通り店 徒歩7分を始め生活利便性の高い立地!
・平成30年(2018年)築
・ペット飼育可(飼育細則有)
・オートロック、防犯カメラ付きの安心セキュリティ
・宅配ボックスあり

■麹町駅より徒歩2分、フラットアプローチ!
■4路線6駅が徒歩圏内で利用可能!
■オートロック、宅配ボックスもございます!
■スーパーやコンビニも近く周辺施設も充実しております!

【物件ポイント】
◇平成17年築・総戸数594戸。港南エリアで人気のデザイナーズタワーマンション!
◇ベイクレストタワー目の前のバス停で品川駅まで行くことが出来ます!
◇パーティールームやゲストルーム等、充実の共用施設。
◇24時間有人管理。1階にはホテルライクなコンシェルジュサービスが御座います。

■麹町駅より徒歩2分、フラットアプローチ
■4路線6駅が徒歩圏内で利用可能
■オートロックの住戸
■宅配ボックスもございます
■スーパーやコンビニも近く周辺施設も充実しております

〜・〜マンションの魅力ポイント〜・〜
◇2009年9月築、総戸数1084戸の大規模タワーマンション!
◇住友不動産旧分譲の「シティタワーシリーズ」!
◇JR山手線「大崎」駅 徒歩3分、ペデストリアンデッキで駅まで直結!
◇ダブルオートロックシステム、24時間有人管理・24時間オンラインセキュリティシステム!
◇高級感あるホテルライクな内廊下設計!
◇各階にゴミステーション置き場有!
◇「制震コアウォール構造」を採用!
◇日々の生活を彩る充実の共用施設!

〜・〜日々の生活を彩る充実の共用施設〜・〜
◆EAST棟 3階:パーティールーム、プライベートガーデン
◆EAST棟32階:スカイラウンジ
◆WEST棟 3階:シアタールーム、ゲストルーム(4部屋)
◆WEST棟33階:スカイラウンジ

《物件ポイント》
■新築未入居物件
■2020年12月築の築浅物件
■港区南麻布アドレス
■広尾・白金高輪2駅3路線利用可
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可(中型犬2頭まで・別途飼育細則あり)
■全室埋込型エアコン・調光式間接照明
■リビング・洋室に床暖房

都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩5分、東京駅等に直通の都営バス「新島橋」より 徒歩1分、隅田川水域に囲まれた場所でありながら、勝どき駅から新宿や青山へもダイレクトに行け、銀座や築地へも自転車や徒歩で行ける絶好の立地です。
施設内外に揃う商業施設や医療機関、教育機関など、暮らす・働く・子育てにもワンランク上の生活が待っています。
ミッドタワーの1階には、24時間営業のスーパー「マルエツ」があります。
プールやスポーツ施設などを備えた別館、フロントサービスがある他、24時間の管理体制、ICカードのダブルオートロック、防犯カメラなどセキュリティも充実しています。

〜・〜マンションの魅力ポイント〜・〜
・晴海エリアにそびえる総戸数861戸の免震構造タワーマンション!
・三菱地所レジデンス(株)旧分譲、鹿島建設(株)施工
・平成28年5月築、オール電化、ホテルライクな内廊下設計採用
・24時間ゴミ捨て可能な各階ゴミ置場
・24時間有人管理体制(夜間警備員)
・4重のセキュリティシステム(風除室扉・エレベーターホール前扉・エレベーター内・住戸玄関扉)
・広大な敷地には多数の緑が植栽がされ、都心でありながら水と緑の潤いに包まれた住環境!
・マンションからは月島・東銀座・日本橋・丸の内と様々な街へのシャトルバスが出ており、交通利便性良好!
・マンション内にコンビニがあり、日々の生活を快適に過ごせます!
・眺望を楽しめるスカイラウンジ、心地よい風を感じられる居住者専用のガーデンやテラスなど、住まう人々の生活をより豊かなものにする多彩な共用施設も充実!

〜・〜日々の生活を彩る充実の共用施設〜・〜
・2階:ガーデンビューラウンジ/キッズスペース/パーティーフォーラム/サウンドサークル/ライブラリーラウンジ/スタディーブース/フィットネスルーム/ゴルフレンジ/ゲストルーム/プライベートルーフガーデン/クリーニングボックス/宅配ボックス/コンシェルジュデスク
・30階:ゲストルーム・ティアロラウンジ

〜物件ポイント〜
・港区白金アドレス
・積水ハウス分譲の「グランドメゾンシリーズ」
・2015年5月築、総戸数334戸の大規模タワーレジデンス
・先進技術を駆使したハイブリット「免震×制震構造」となっております。
・メインゲートは守衛が見守るセキュリティ。優雅で重厚な門扉は存在感が格別です。

〜物件ポイント〜
・都営大江戸線「春日」駅 徒歩9分をはじめ3駅4路線利用可能な好立地
・閑静な低層エリアの住宅地
・24時間有人管理(管理会社:三菱地所コミュニティ)
・二重床構造

【物件ポイント】
・オーナーチェンジ物件 表面利回り 約3.08%
・契約期間:2年(普通賃貸借)
・東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩4分をはじめ、徒歩圏内で複数駅・路線利用可能な好立地
・再開発進む日本橋エリア
・2014年10月築、パークホームズシリーズ
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可(飼育細則有)

〜オーナーチェンジ物件〜
【年間想定賃料】 3,480,000円
【月額賃料】   290,000円(内訳:賃料270,000円+管理費20,000円)
【表面利回り】  3.8%
53階建て免震構造の大規模ツインタワーマンション!
44階部分の南東角住戸!眺望良好で開放感あります!
WIC・SIC納戸など収納豊富!
【充実した共有施設】
最上階:スカイビューガーデン 49階部分:ビューバス
48階部分:ビューラウンジ、シアターラウンジ 39階部分:茶室「三休庵」
3階部分:ゲストスイート、パーティルーム、コーボーアンドコーボー
スタディルーム、シガーバー 
2階部分:ゲストサロン
タワーズイーストの共用施設も利用可能!!

〜・〜マンションの魅力ポイント〜・〜
◇JR山手線目白駅から徒歩7分の好立地に建つマンション。
◇総戸数は22戸、鉄筋コンクリート造の地下1階地上3階建、ホワイトのタイル貼りの外壁が清潔感のある爽やかな外観。
◇分譲時の間取りは2LDKでメゾネットタイプの住戸となっていて、戸建て住宅とマンションの両方の利点を享受できます。
◇オープンレジデンス目白は、飼育細則はありますがペットとの暮らしも可能です。
◇防犯カメラやエントランスには訪問者を確認してから応対できるTVモニター付きオートロックが設置、セキュリティ面でも配慮されています。
◇共用設備には自転車置場、バイク置場、不在時にも荷物を受け取ることのできる宅配ボックスが備えられています。
◇オープンレジデンス目白は西武池袋線椎名町駅も徒歩11分の距離にあります。
◇目白駅からの道にはドラッグストア、カフェや飲食店、衣料品店などが建ち並び、緑も豊かな住環境です。周辺は、戸建て住宅やマンションが並ぶ閑静な住宅街です。徒歩6分の距離にはスーパー、徒歩3分には郵便局、コンビニエンスストアがあり、日用品の買い物も楽にできます。最寄り駅の目白駅からはターミナル駅の池袋駅まで一駅、新宿駅には三駅とアクセス良好で通勤通学にも便利です。

〜・〜マンションの魅力〜・〜
◇高級感ある大規模デザイナーズマンション!
◇総戸数398戸のビッグコミュニティ!
◇ホテルライクな内廊下設計!
◇日々の生活を考慮した二重床・二重天井、ペアガラス採用!
◇セキュリティ面も安心の24時間有人管理!
◇24時間ゴミ出し可!
◇日々の暮らしを彩る充実の共用施設!
◇ゆりかもめ「有明テニスの森」駅 徒歩3分の好立地!
◇2020年6月、開業の大規模商業施設「有明ガーデン」が徒歩1分!

〜・〜多彩な共用施設〜・〜
【27F】
バーラウンジ
  フィットネススタジオ
  スカイプール
  スカイラウンジ
  スカイガーデン
【3F】
  ゲストルーム2部屋
【1階】
  ミニショップ
  コンシェルジュサービス

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