江東区物件情報｜都心エリアの不動産ならアローズリアルエステートへ

0120-23-8300

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江東区 KOUTOU CITY

■東京臨海高速鉄道「東雲」駅まで徒歩7分。JR埼京線に乗り入れなので、「渋谷」、「新宿」、「池袋」までも直通アクセスが可能です。
■東京メトロ有楽町線「辰巳」駅までも徒歩10分にあり、2駅2路線利用可　能。周辺には、公園が多く緑豊かな環境にあります。
■「イオン東雲ショッピングセンター」や「アーバンドッグららぽーと豊洲」も生活圏内にあり、休日ショッピングを楽しむこともできます。

≪充実の共用施設≫
◆キッズプラザ◆ベーカリーカフェ◆ソラテラスサンセット◆茶室◆スタディルーム◆スカイラウンジ◆コミュニティセンター◆ドッグラン◆バーべキューパーク　他

24時間有人管理で安心安全のセキュリティ体制
～日々の生活を彩る充実の共用施設～
◇1階　 タワーエントランスホール・ガーデンエントランスホール・ペット足洗い場
◇2階　 レセプションホール・エントランスラウンジ・ギャラリー
◇33階 オーナーズスイート（4室）・プール・ジム・スパ・大浴場・レセプ ション・バーラウンジ
　　　　キッチンスタジオ・ファイアプレイスラウンジ・ガーデンテラス
◇屋上　展望デッキ　etc. ※一部有料の施設がございます。

・3駅3線利用可能
・24時間有人管理とセキュリティ万全
・24時間ゴミ出し可能
・ホテルライクな内廊下設計

◆充実の共用施設
≪EAST≫
2階/和室・集会室

≪WEST≫
2階/ゲストルーム・キッズルーム・フィットネスジム・AVルーム

≪EAST・WEST≫
29階・30階/スカイラウンジ・ビューラウンジ

※一部有料でございます。

公道(幅員：4ｍ)に面した整形地
令和2年4月にて、確定測量実施済みです(確定測量図有り)
建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
※現況古家有り

■東京メトロ有楽町線「辰巳」駅　徒歩8分
■平成20年1月築、オール電化大規模タワーマンション！
■17階部分、南東向きワイドスパン住戸につき、陽当り・眺望良好！
■97.25㎡のゆとりある2ＬＤＫプラン！(3ＬＤＫ変更プラン有)
■24時間有人管理・ＡＬＳＯＫと提携！安心のセキュリティー！

～・～マンションの魅力ポイント～・～
平成20年12月築、総戸数1085戸のビッグコミュニティ
24時間有人管理で安心安全のセキュリティ体制
有明エリアに大規模商業施設「有明ガーデン」がオープン予定！

～・～日々の生活を彩る充実の共用施設～・～
◇1階　 タワーエントランスホール・ガーデンエントランスホール・ペット足洗い場
◇2階　 レセプションホール・エントランスラウンジ・ギャラリー
◇33階 オーナーズスイート（4室）・プール・ジム・スパ・大浴場・レセプション・バーラウンジ
　　　　キッチンスタジオ・ファイアプレイスラウンジ・ガーデンテラス
◇屋上　展望デッキ　etc. ※一部有料の施設がございます。

平成17年10月築・全981戸の大規模マンション！
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅4分！
敷地内自走式駐車場100％完備（月額1000円～）
24時間有人管理・24時間ゴミ捨て可能
充実の共用施設（ユーティリティスペース・ベーカリー＆カフェ・コンディショニングルーム・ゲストルーム）
敷地内にクリニックステーション（内科・歯科・耳鼻科・整形外科・薬局）

～・～マンションの魅力ポイント～・～
平成28年10月築！総戸数693戸のビッグコミュニティ免震構造マンション！！
有楽町線「豊洲」駅より徒歩5分の好立地！！
「スーパービバホーム豊洲店」や「ららぽーと豊洲」まで徒歩圏内でアクセス可能！！

～・～日々の生活を彩る充実の共用施設～・～
【3つのラウンジ】
・ロビーラウンジ
・オーナーズラウンジ
・クリエーターズラウンジ
【3つゲストルーム】
・ゲストダイニング
・ゲストスイート（和）
・ゲストスイート（洋）
【3つのαルーム】
・シアタールーム
・リラックスルーム
・タタミルーム
【その他】
・ライブラリーコリドー
・コンシェルジュサービス

【新価格発表】
■オール電化大規模タワーマンション
■旧分譲会社：丸紅㈱　■旧施工会社：㈱大林組
■ゲストルームやパーティールーム、スカイデッキ等の共用施設有り
■24時間有人管理＆コンシェルジュサービス
■南西南東角住戸・101.91平米・4LDK、バルコニー面積24.83平米

3.2haの大規模再開発によるプロジェクト
免震・制震ハイブリットシステム採用
緊急地震速報・高潮＆津波を考慮した設計
4タイムズセキュリティシステム
24時間有人管理体制＆ハンズフリー入館システム
二重床・二重天井構造

◆予定利回り：約5.02%
◆年間予定賃料収入：2,916,000円

【オーナーチェンジ】
現在275,000円で賃貸中！
表面利回り：約4.6％！
□有楽町線「豊洲」駅徒歩4分　
□24時間有人管理（夜間警備員）・約1,000㎡のグランドロビー
□各フロアにダストステーション有
□総戸数1063戸の大規模マンション
□内廊下設計で構成されたマンション内はホテルライクな快適な暮らし

弊社契約完了物件