ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス　33階｜都心エリアの不動産ならアローズリアルエステートへ

物件基本情報

• 価格
• 11,500 万円
• 管理費
• 27,390　円
• 修繕積立金
• 25,270　円
• 所在地
• 中央区晴海2-3-2
• 交通
• 都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩13分
  都営大江戸線「月島」駅　徒歩13分
  東京メトロ有楽町線「月島」駅　徒歩13分
  東京メトロ有楽町線「豊洲」駅　徒歩15分
• 間取り
• 2LDK+WIC+N+TR
• 築年月（築年数）
• 2016年3月
  (築6年)
• 所在階／建物構造・階数
• 33階/鉄筋コンクリート造地下2階付地上49階建
• 専有面積
• 85.65�u
• バルコニー面積
• 32.43�u

物件詳細情報

• 総戸数
• 861戸
• 主要採光面
• 南・東角部屋
• 駐車場
• 有：月額27,000円〜36,000円（空き要確認）
• 土地権利
• 所有権
• 用途地域
• 準工業地域
• 地勢
• 平坦
• 引渡
• 即時
• 現況
• 賃貸中
• 管理
• 管理会社/三菱地所コミュニティ株式会社　管理形態/全部委託・日勤
• 設備・条件
• 【充実の設備】
  オートロック/防犯カメラ/24時間有人管理/ディンプルキー/ダブルロック/宅配ボックス/エレベーター/内廊下/駐輪場/各階ゴミ置場/敷地内ゴミ置場/システムキッチン/エアコン/TVモニター付インターフォン/BS/CS/CATV/光ファイバー
• 備考
• 【その他費用内訳】
  共視聴設備利用料：199円
  地震防災システム料：220円
  自治会費：100円
  
  ※専有面積にトランクルーム面積0.65�uを含みます。
  ※ペット飼育可(規約による細則有)
  ※ペット飼育可能（飼育細則有）
  
  【オーナーチェンジ物件】
  ●表面利回り：約4.38％
  ●月額賃料等：420,000円
  ●年間予定賃料収入 ：5,040,000円
  ●現況賃貸中（2021年12月現在）
  ・年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。
  ・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。）
  
• 物件番号
• 901733
• 取引態様
• 媒介