ロイヤルシーズン南麻布　4階｜都心エリアの不動産ならアローズリアルエステートへ

物件基本情報

• 価格
• 8,880 万円
• 管理費
• 16,360　円
• 修繕積立金
• 6,010　円
• 所在地
• 港区南麻布3-11-41
• 交通
• 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩11分
  東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩13分
• 間取り
• 港区南麻布3-11-41
• 築年月（築年数）
• 2020年12月
  (築1年)
• 所在階／建物構造・階数
• 4階/鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建(建築基準法上 地上4階地下4階)
• 専有面積
• 50.03�u
• バルコニー面積
• 9.48�u

物件詳細情報

• 総戸数
• 19戸
• 主要採光面
• 南
• 駐車場
• 有（空き要確認）
• 土地権利
• 所有権
• 用途地域
• �@第一種中高層住居専用地域　�A第二種中高層住居専用地域
• 地勢
• 引渡
• 即可
• 現況
• 賃貸中
• 管理
• 管理会社/株式会社森トラストレジデンシャルサービス　管理形態/全部委託・日勤
• 設備・条件
• 《充実の室内設備》
  床暖房/埋込型エアコン/調光式間接照明/マルチメディアコンセント/ハイサッシ/シャワー式混合水栓/浴室乾燥機/給湯器/防犯センサー
• 備考
• ※中型犬2頭まで飼育が可能（別途飼育細則有）
  ※インタネット使用料：月額2,178円
  ※掲載の写真はすべて入居前のものとなります
  
  ※オーナーチェンジ物件
  ●表面利回り : 3.51%
  ●月間予定賃料等収入 : 260,000円
  ●年間予定賃料等収入 ：3,120,000円
  ●現況賃貸中（2022年1月時点）
  
  ・年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。
  ・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。）
  ・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
• 物件番号
• 901702
• 取引態様
• 売主