THE TOKYO TOWERS SEA TOWER 31階｜都心エリアの不動産ならアローズリアルエステートへ

物件基本情報

• 価格
• 9,980 万円
• 管理費
• 17,860　円
• 修繕積立金
• 15,870　円
• 所在地
• 中央区勝どき6-3-1
• 交通
• 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分
  
• 間取り
• 3LDK+WIC
• 築年月（築年数）
• 2008年1月
  (築13年)
• 所在階／建物構造・階数
• 31階/鉄筋コンクリート造地上58階地下2階建
• 専有面積
• 87.12�u
• バルコニー面積
• 6.92�u

物件詳細情報

• 総戸数
• 1,981戸
• 主要採光面
• 南東
• 駐車場
• 有 (空状況要確認)
• 土地権利
• 所有権
• 用途地域
• 準工業地域
• 地勢
• 平坦
• 引渡
• 相談
• 現況
• 賃貸中
• 管理
• 住商建物株式会社／全部委託／日勤
• 設備・条件
• 【設備】
  オートロック、宅配ボックス、ディンプルキー、防犯カメラ、玄関ダブルロック、TVモニター付インターホン、光ファイバー、CATV、BS、CS、オール電化、駐車場、大型車相談可、バイク置場
  
  【共用施設】
  低層棟（シーサイドアネックス）- セントラルスポーツが運営支援するスポーツ施設（25メートルプール、ジャグジー、フィットネスジム、サウナ、ゴルフレンジ）、パーティースタジオ、屋上ビューデッキ
  
  高層棟低層部 - 24時間営業スーパーマーケット、認可保育所、各種クリニック（歯科、内科、小児科）、不動産業、コミュニティギャラリー、ゲストルーム、リラクゼーションルーム、ライブラリー、カフェラウンジ、シアタールーム、マルチシアターコーナー、プレイコーナー、スタディコーナー、キッズコーナー、ミーティングルーム、ペット用施設（トリミングルーム、足洗い場、トイレ）、洗車スペース
  
  高層棟高層部 - スカイラウンジ、スカイゲストルーム
• 備考
• 【その他月額費用】
  インターネット使用料：月額990円
  ◇ペット飼育可(規約有)
  
  ※オーナーチェンジ物件
  ●表面利回り : 約4.08%
  ●月間予定賃料等収入 : 340,000円
  ●年間予定賃料等収入 ：4,080,000円
  ●現況賃貸中（2022年3月時点）
  
  ・年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。
  ・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。）
  ・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
• 物件番号
• 901266
• 取引態様
• 媒介