パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデンタワーズ　ウエスト　44階｜都心エリアの不動産ならアローズリアルエステートへ

物件基本情報

• 価格
• 8,980 万円
• 管理費
• 25,340　円
• 修繕積立金
• 9,850　円
• 所在地
• 川崎市中原区小杉町2-228-1
• 交通
• JR南武線「武蔵小杉」駅　徒歩5分
  横須賀線「武蔵小杉」駅　徒歩5分
  湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅　徒歩5分
  東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩6分
  目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩6分
• 間取り
• 2LDK
• 築年月（築年数）
• 2018年12月
  (築2年)
• 所在階／建物構造・階数
• 44階部分/鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上53階・地下1階建
• 専有面積
• 78.95�u
• バルコニー面積
• 11.54�u

物件詳細情報

• 総戸数
• 613戸
• 主要採光面
• 南
• 駐車場
• 敷地内有（月額：18,500円〜30,000円）
• 土地権利
• 所有権
• 用途地域
• 商業地域・第一種住居地域
• 地勢
• ---
• 引渡
• 相談
• 現況
• 賃貸中
• 管理
• 管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス（株）　管理形態/全部委託・常駐
• 設備・条件
• 〜オーナーチェンジ物件〜
  【年間想定賃料】　3,480,000円
  【月額賃料】　　　290,000円（内訳：賃料270,000円＋管理費20,000円）
  【表面利回り】　　3.8%
  53階建て免震構造の大規模ツインタワーマンション！
  44階部分の南東角住戸！眺望良好で開放感あります！
  WIC・SIC納戸など収納豊富！
  【充実した共有施設】
  最上階：スカイビューガーデン　49階部分：ビューバス
  48階部分：ビューラウンジ、シアターラウンジ　39階部分：茶室「三休庵」
  3階部分：ゲストスイート、パーティルーム、コーボーアンドコーボー
  スタディルーム、シガーバー　
  2階部分：ゲストサロン
  タワーズイーストの共用施設も利用可能！！
• 備考
• インターネット接続料：1,056円
  コミュニティ形成費：500円
  
  ※2022年4月より、修繕積立金は改定となります。
  改定後金額：27,210円
  
• 物件番号
• 901206
• 取引態様
• 売主