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設備仕様

あくまでも贅沢な空間

【24時間有人管理システム】

【マンション生活でどうしても心配になる防災に対しての備え】
各住戸からの各警報(非常通報)は、防災センターを拠点として、24時間体制となっておりますので、各住戸より異常信号が発信された際は、警備要員が現場へと出動致します。又、建物内の設備異常(各ポンプ・エレベーターの故障)についても、24時間体制で遠隔監視、異常が発生した際には緊急要員が現場へと出動し、復旧作業を迅速に行います。緊急出動の一次対応には、費用はかかりません。(一次対応以降の修理・復旧に関しては専門業者を紹介、費用別途)
 
【防犯カメラ】

マンションの防犯設計では、建物の周囲に死角をつくらず見通しをよくする事が基本です。見通しが遮られたり、人通りの少ない場所に防犯カメラを設け、常にモニタリングするのが効果的です。
※設置場所については公開しておりません。
 
【ディンプルキー】

ピッキング等による不正解錠を防ぐディンプルキーを採用。耐ピッキング性能が高く、約1000億通りものキーパターンにより、複製はほとんど不可能です。
 
1.キーの抜き差しが極めてスムーズ差し込む向きがフリーなリバーシブル
2.キーを差し込みやすくする、すり鉢状のガイド穴
3.ディンプルがクレーター状なので複製が困難
 
【スイッチ式サムターン】

使いやすさと防犯性を兼ね備えたスイッチ式サムターンを採用。不正解錠工具ではスイッチを押すことも、押しながらサムターンを回すことも困難と言われて います。
※解錠するには、サムターン上下にあるスイッチを押し込んだ状態で回します。
 
【防犯性の高い玄関ドア】

【防犯召し合わせ】
ドアとドア枠のすき間を外側からカバーしてしまうため、外部から施錠状態が確認できないとともに、デッドボルトの切断も困難にしてあります。
【鎌デッドボルト(2ヶ所)】
枠と扉の間にバールなどを差し込んで扉の枠を破壊したり、扉を変形させてデッドボルトを受けから外したりして解錠する手口への対策です。
 
 
【「Suica」による入館認証システムを導入】

「クレッセント川崎タワー」では、エントランスのオートロック解錠をはじめ、1階エレベーターホール、プレミアム住戸の解錠にJR東日本の「Suica(スイカ)」を利用した、次世代セキュリティを採用。「マンションの鍵」と「駅の利用」「お店でのお買物」の3つの機能が「Suica」1枚にまとまった、とても便利な先進機能です。
※「Suica」は、東日本旅客鉄道株式会社の登録商標です。
 
【TVモニター付オートロックシステム採用】

風除室、エレベーターホール前で、来訪者を二重チェックできるオートロックシステムを採用しました。インターホン親機にてエントランス、サブエントランスのテレビカメラ付集合インターホンで来訪者を確認の後、オートロック解錠ボタンで扉を解錠できます。
■オートロックシステム図

 
【自動火災報知器設備(3~9F住戸)】

キッチン・住戸内居室等に設けた感知器により、いち早く火災を察知し、お住まいの方が気づかない場合でも住戸全体に警報で知らせ、迅速な避難ができるよう配慮しています。

感知警報装置の設置例
 
【スプリンクラー設備(10~38F住戸)】

10F以上の住戸に共同住宅用スプリンクラー設備を設置しています。火災が発生した場合、天井面に取り付けてあるスプリンクラーヘッドが感知し、自動的に放水して火災を初期の段階で消火させます。また、作動と同時に警報を発しますので、避難が迅速に行えるようになってなっています。
 
【地震管制運転エレベーター】

地震発生時には、走行中のエレベーターを最寄りの階に、火災時は避難階に停止する地震管制機能付。停電時にもバッテリーによる管制運転を行い、閉じ込め防止機能を有する安全設計。初期微動(P派)を感知する先進のシステムを搭載しています。
 
【防災倉庫】

防災時に備え、懐中電灯や簡易トイレ、工具などを保管する防災倉庫を設置しています。
 
※設備・機器、現場写真等は参考写真ですので、物件により異なります。予めご了承下さい。
【東急コミュニティのサービス】

【暮らしの窓】 ご入居者同士のコミュニケーションを大切に、組合活動や、管理に関する情報を年4回の季刊誌「暮らしの窓」に掲載し、ご入居者全員と所有者の方々にお届けしています。

 
【カフェ&ベーカリー】

ゲストを招いたときや、コミュニティの方同士の語らいの場としてお使いいただける「カフェ&ベーカリー」を設けています。コーヒーや紅茶、美味しいパンと一緒に寛ぎの時間をお楽しみください。


Cafe Menu
< 紅 茶 >
(hot&ice)ダージリン他ブレンド数種類を予定。
< コーヒー >
(hot&ice)ブレンドコーヒーなど
< ジュース >
オレンジジュース・アップルジュース
グレープフルーツジュース
<ハーブティー>
(hot&ice)オリジナルブレンド

 

Bakery Menu
あんこギッフェリ
栗あんギッフェリ
ツイスト・ヴァニラチョコ
ヌガー・バターブレートゥヒェン
チョコクロワッサン
ロールディニッシュモカ

※各メニューは有料です。
価格未定。

 
【シアタールーム】

大画面で映画を楽しめるよう、大型スクリーンを設置したシアタールームをご用意。ご自宅ではなかなか観ることのできない大迫力の映像を、存分にお楽しみいただけます。(予約制)
 
イメージ写真
 
【フロントサービス】

「クレッセント川崎タワー」では、クリーニングや宅配便の取次ぎなど、一般的なマンションのフロントサービスとは一線を画す多彩なメニューをご用意したホテルスタイルサービスを確立。レセプションカウンターでスタッフが対応したり、各住戸とレセプションカウンターを直通コールで結び日々をサポートいたします。
 
イメージ写真
 
【24時間対応宅配ロッカー設置】

不在の時でも宅配物の発送・受け取りのできるロッカーをご用意。さらに、クリーニングの依頼・仕上げ品の受け取りもできます。24時間、宅配ロッカー管理センターで管理していますので安心してご利用いただけます。
 
※サービスメニューは変更になる場合があります。
※設備・機器、現場写真等は参考写真ですので、物件により異なります。予めご了承下さい。
【ホルムアルデヒド対策】

住戸内で大きな面積を占める壁紙・壁紙接着剤・木質系フローリングには、ホルムアルデヒドの放散量が最も少ないとされるF☆☆☆☆等級相当以上の建材を使用。さらにその他の内装材についてもJIS、JAS規格における最高水準を上回る「F☆☆☆☆」を使用。健やかな住まいをお届けできるよう配慮しています。
 
【人に優しい非塩ビ系樹脂シート】

人に優しい高環境保護素材として注目されている非塩ビ系樹脂シートを木製建具枠、巾木等に採用しています。有害な塩素を含まない環境に優しい素材で、従来の塩ビ化粧シートと同等の表面性能及び、加工性・意匠性を実現しています。

【非塩ビ系樹脂シート】
従来の塩ビ化粧シートと比べ、トルエンなどの揮発性有機化合物(VOC)の発生が少なく、塩素を含まないために燃焼時に塩化水素ガスやダイオキシンなどの有害ガスを発生させません。
また、一般ごみとして、処理が可能です。燃焼カロリーが少ないために容易に焼却が可能で、特別な焼却施設を必要としません。
 
【換気機能付サッシ(一部タイプのみ)】

FIX窓(カーテンウォール状の部分のみ)の下枠見込内に換気口を設定。外観・内観ともにすっきりとした意匠性はそのままに、ロックツマミを操作することで、容易に自然換気が可能です。

【開閉換気口】
窓下枠見込内に内蔵された換気口のロックツマミを操作することで、外気を取り入れることができます。換気口には防虫フィルターがついていますので、網戸の設置が不要です。

【着脱可能なフィルターカバー】
開閉換気口のフィルターカバーを外すことにより、フィルターの交換及びメンテナンス作業が容易に行えます。
 
 
【24時間換気システム】

窓を開けることなく24時間換気が出来る浴室換気暖房乾燥機による24時間換気システムを採用。住まい全体に空気の流れを作り、お部屋の空気を換気。各 居室の外壁面に設けた自然給気口から新鮮な空気を取り込みます。建具のドアには、効率よく空気が循環できるよう、扉の下に隙間(アンダーカット)のある扉を採用しています。
24時間システム概念図
※設備・機器、現場写真等は参考写真ですので、物件により異なります。予めご了承下さい。
【ガス温水システム「TES」】

「TES」とは、1台の熱源機で作ったお湯をペアチューブといわれる配管によって家中に循環させ、床暖房、浴室暖房乾燥機、風呂湯沸し(全自動風呂)、給湯(浴室、台所、洗面化粧室など)までを行う、《お湯によるセントラル方式の住まいの快適システム》です。
ガス温水システム「TES」 T=TOKYO GAS E=ECO S=System

 
【「TES(東京ガス)」の温水式床暖房】

床暖房の床表面温度は約25~30℃ときわめてマイルドで自然な暖房感が得られるのが特徴です。床面からふく射熱で暖めるため、居住空間全体が程よく暖まり経済的です。また、アレルギー等の原因となるハウスダストをルームエアコン作動時のように舞い上げない、ふく射熱暖房だから家族の健康も安心。体にやさしい理想的な暖かさです。
 
【「TES温水式浴室暖房乾燥機」を設置】

温水式浴室暖房乾燥機は、ユニットバスの天井内にすっぽり埋め込むタイプですから壁面スペースを全く必要とせず、浴室が乾燥室に早変わり。また、入浴前に暖房運転しておけば、寒い時期でも快適なバスタイムを満喫できます。
■衣類乾燥 ハンガーに吊したまま干せるので、シワにもならず生地を痛めません。
■暖房 冬の入浴前に、スイッチONすれば、浴室内を快適な暖かさに。
■浴室乾燥 入浴後の湿気を追放。カビの発生を抑えお掃除がラク。
 
【24号給湯器にQ機能もプラス】

「給湯器の号数」とは、「水温をプラス25℃暖めたお湯を1分間に何リットル作れるか」を表しています。不足のないような号数は、どのように選べばよいか、下記のように試算できます。 冬でも十分なお湯を供給できるよう、24号給湯器を採用しています。
 
【フルオートバス】

スイッチひとつで適量のお湯を張り、適温まで沸かし上げて自動的にストップ。 湯量や湯温を確かめにバスルームまで何度も足を運ぶ必要のない、お風呂は今、全自動(フルオートバス)が主流です。お湯の入れすぎ、沸かしすぎなどのムダがありません。
 
【エコジョーズ(潜熱回収型ガス給湯器)】

排気ガス中の潜熱を回収し、熱効率を大幅に向上させた給湯器です。従来の給湯器では約80%が限界だった給湯熱効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95%までに向上、暖房効率も従来品の約80%から約89%に向上しました。

■給湯・床暖房あわせて... ●ランニングコストが 年間約11,000円お得に ●一次エネルギーを 年間約13%削減! ●Co2排出量を 年間約13%削減!
 
【半円型浴槽(TOTO)】

半円型浴槽は、快適なバスタイムをお楽しみいただけるよう、身体をリラックスさせ安定する形状を工夫。また洗い側に張り出したラウンド形状は半身浴のベンチになります。
※半円型浴槽はセレクトとなります。

 
【タンクレストイレ】

トイレ空間を変えるタンクレストイレを採用。タンクをなくしたスッキリタイプなので、従来の便器より見栄えも良く、お掃除もラクラク。なによりトイレ内の空間を広々使えます。
 
【ディスポーザーを標準装備】

キッチンに生ゴミ処理機ディスポーザーを標準装備。生ゴミ投入口に捨てるだけで生ゴミを粉砕し、排水とともに地下処理装置に流します。安全フタが付いていますので安心してお使いいただけます。
 
【トイレの便器にセフィオンテクト加工(TOTO)】

セフィオンテクトとは、便器表面に緻密なイオンバリアを持たせることと、超表面平滑にすることを組み合わせる表面改質技術です。便器の様々な汚れに応じて、この表面改質技術を使うことで汚物汚れ、水あかなどの汚れが付きにくく、水で洗うだけで簡単に落とせるようになります。より便器の「ラクしてキレイ」を実現します。
 
【超表面平滑がよごれの吸着を抑えます】
便器表面から凹凸を形成する成分を除去し、耐久性の高い超平滑表面を実現しました。汚れの付着力が弱まり、水流だけできれいに洗い流せます。効果は半永久的に持続します。
【イオンパワーが汚れの化学吸着を抑えます】
便器表面の組織を改良し、緻密なイオンバリアを持たせています。このイオンバリアにより、汚れ成分が付着しにくくなり、かつ水の方が汚れよりも表面になじみ易くなりました。従って、汚れは表面になじむことなく、水流によって速やかに洗い流されます。
 
【プッシュプルハンドル付き玄関ドア】 (プレミアム住戸は除く)

玄関のドアハンドルには少ない力で操作できるプッシュプルハンドルを取り付けました。軽く押す・引くの動作で簡単に扉が開閉できます。お年寄りやお子様、お身体の不自由な方にもやさしいドアです。
 
【立ち消え安全機能装置付多機能コンロ(ピピッとコンロ)】

ピピッとワンタッチで様々な料理の火加減を自動調節。無駄のない加熱で省エネ効果も高く自動消火機能で安全性にも配慮。お料理の幅が広がる多機能を搭載しています。

 
【ビルトイン清水器】

飲物はもちろん、お料理にも欠かせない"おいしい水"。シンクに食器洗い用の水栓のほかに、コンパクトな清水専用栓をプラスしました。カートリッジはシンクキャビネット内に設置されていますのでシンク周辺が広々使えます。
 
【ペット飼育可】

「クレッセント川崎タワー」では、管理規約に従っていただくことでペットの飼育が可能。建物の1階部には、散歩後に便利なペット用の足洗い場を設けています。
 
※設備・機器、現場写真等は参考写真ですので、物件により異なります。
予めご了承下さい。
【スカパー!光導入】

「スカパー!光」とは、(株)オプティキャスト(スカイパーフェクト・コミュニケーションズ100%子会社)による光ファイバーを利用した放送サービスです。 「スカパー!光」導入+BS/110°CS共同視聴用アンテナとする事で、各住戸で個別にアンテナを設置することなく、従来の地上アナログ放送はもちろんのこと、話題の地上デジタル放送やBSアナログ/デジタル放送、FM放送、さらにはスカパー!の約280チャンネル(別途契約(有料)が必要)までご視聴が可能です。 ※一般放送以外の有料放送に関しては、別途契約、料金が発生致します。
【地上デジタル放送】 デジタル方式により、高画質な映像と高品質の音声サービスを楽しめる地上デジタル放送は、一部地域おいて、2003年12月より放送が開始されました。全国的には2011年までに現状のアナログ放送が終了し、地上デジタル放送に切り替わる予定です。 当物件ではスカパー!光により、地上デジタル放送を視聴することができます。 ※サービス・機器に関しては、配信サービス会社、家電店等にお問い合わせください。

 
【インターネットサービス】

「クレッセント川崎タワー」では、インターネットを安く便利にご利用頂くことが出来るよう専用回線を引き込みインターネット常時接続に対応する環境(棟内LAN、宅内LAN)がはじめから整備されています。ご利用になりたい方だけが専門業者(USEN)にお申し込み頂ければ月々定額の料金でインターネットが24時間使い放題でお楽しみ頂けます。常時接続型のサービスのため、インターネット閲覧ソフトを立ち上げればその時点でインターネットにつながり、メールの送受信にも大変便利です。又、インターネット中であっても電話はご利用いただけます。専用回線は最大100Mbpsの容量をもつ回線を収容する予定です。
■代表的なブロードバンドサービスとの比較

平成18年11月現在
※使用料金はご利用者のみのお支払です。 ※別途申し込みで、IP電話サービスもご利用可能です。
 
【情報化コンセント】

各居室には家具のレイアウトを想定した場所へ情報化コンセントを設置。電源コンセント、TV、電話、LAN端子を一体化し、電話は最大2回線まで契約可能とするなど、電話、ファクシミリ、パソコンなど情報生活の多様化に対応しています。更に、情報化コンセントは、プラズマTVに対応するアース端子付としております。
 
【LAN配線システム】

ブロードバンド時代に対応する最大100Mbps棟内LANの構築に加え、各住居室にも予めLANを構築しています。わずらわしい室内の露出配線をせずに、物入、下足入等にミニポートハブまたは宅内ハブを設置するだけでどのお部屋からでも高速インターネットに接続が可能です。更にファイルやプリンターを複数のパソコンで共有するなど、オフィスさながらのインターネット環境を可能にしています。

※インターネットシステムのご利用は加入申込みが必要となります。
※宅内のハブは、別途ご購入ください。

■LAN配線システムイメージ図

■機器収容スペースINT 機器納まり概念図
 
※設備・機器、現場写真等は参考写真ですので、物件により異なります。予めご了承下さい。
【住宅性能表示制度】

住宅性能表示制度は、平成12年4月1日に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」にもとづき、同年10月に本格的に運用開始された制度です。
●住宅性能表示制度による性能評価の流れ
 
【CASBEE川崎(建築物総合環境性能評価システム)】

CASBEEとは「Comprehensive Assessment System For Building Environmental Efficiency(建築物総合環境性能評価システム)」の頭文字をとったものです。これは、諸外国での建築物環境性能総合評価の普及を背景に、建築物の環境品質・性能・環境負荷を同時に評価する全国共通の物差しとするべく、国土交通省の支援で研究・開発された、(財)建築環境・省エネルギー機構(IBEC)が認証するシステムです。そのシステムを基に、川崎市の地域性・政策等の地域の実体を反映させるため、自治体独自の一部修正を施したものが「CASBEE川崎」です。「クレッセント川崎タワー」は、CASBEE川崎による「川崎市分譲住宅環境性能評価(居住性、機能・耐用性、緑・街並み、周辺への配慮、資源・リサイクル、省エネルギーの6項目)」において「総合評価★★★★」を取得しています。
 
※設備・機器、現場写真等は参考写真ですので、物件により異なります。予めご了承下さい。
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