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物件概要

コスモポリス品川 物件概要

物件名 コスモポリス品川
所在地 東京都港区港南3-6-21
交通 JR山手線「品川」駅 徒歩10分
JR京浜東北線「品川」駅 徒歩10分
総戸数 590戸
敷地面積 6,886.45m2  
建築面積 2,487.81m2  
延床面積 77,227.76m2  
建ぺい率 36.12% 
容積率 729.85%
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上40階 地下2階
地目 宅地
用途地域 準工業地域、防火地域、特定促進地区・再開発促進地区(2号地区)
都市計画 市街化区域
駐車場 410台(タワー型機械式270台、2段機械式26台、4段機械式64台、平置49台、身障者用1台)
月額 27000~46000円
バイク置場 60台
2,000円/月額
駐輪場 888台
特長

■建物設備
エレベータ/宅配ボックス
■セキュリティ
オートロック/防犯カメラ
■施設
敷地内ゴミ置き場/24時間ゴミ置き場/各階ゴミ置き場/管理人常駐/フロントサービス/フィットネス/スカイラウンジ/ゲストルーム
■特色
分譲マンション/タワー(20階建て以上)/制震構造/免震構造
備考 --専 有----------------------------------------------------------------------
 ■追焚機能付オートバス、 浴室換気暖房乾燥機、 シャワートイレ、 独立洗面台、 洗濯乾燥機、
 ■システムキッチン、 食器洗浄機、 オーブン、 ディスポーザー、 浄水器、 
 ■床暖房、 エアコン、 TV付きインターホン、 
 ■BS CS CATV、 マルチメディアコンセント、 光ファイバーインターネット、 
  (※①上記は分譲の為、部屋により異なる場合有)
 ■ペット飼育可、 
  (※②上記は分譲の為、部屋により異なる場合有) 

--共用部----------------------------------------------------------------------
 ■駐輪場    : 有、 
 ■駐車場    : 有 機械式 月額27,000円~、
 ■バイク置場  : 有、 
 ■ゴミ置場 :各階、 宅配ロッカー :1階、 エレベーター :6基、  
 ■オートロック :2重セキュリティチェック、 防犯カメラ、 トランクルーム、

--施 設----------------------------------------------------------------------
 ■ 1階 :「コンシェルジュサービス」
 ■ 3階 :「ゲストルーム和室 2部屋」(1泊 5,000円、15時~翌11時) 
 ■ 3階 :「ゲストルーム洋室 1部屋」(1泊 3,000円、15時~翌11時)
 ■ 3階 :「ライブラリー」(無償)
 ■ 3階 :「カフェラウンジ」(10時~19時、パン・コーヒー等販売)
 ■25階 :「シガールーム 喫煙室」(無償、24時間利用可)
 ■40階 :「スカイラウンジ」(無償、9時~23時 貸切時 居住者1時間 2,500円、外部者込1時間 5,000円)
 ■B1階 :「ベンダー&ストックルーム」(am/pmの自動販売機が設置されています)
 ■B1階 :「ビジネスラウンジ」(パソコン・コピー機等が設置され、インターネットの利用も可能)
 ■B1階 :「クラブハウス」(1時間 1,000円、9時~23時 会議室兼キッズルーム)
 ■B1階 :「フィットネスルーム」(無償、貸切時 1時間 500円、24時間使用可)
 ■B2階 :「来客用駐車場」(無償)
 ■B2階 :「身障者用駐車場」
 ■B3階 :「洗車スペース」(6分30秒 300円)

分譲後の権利形態 土地:区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権・所有権の共有、建物:区分所有権
管理形態 全面委託(常駐)
事業主・売主 (株)コスモスイニシア
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
設計 (株)銭高組一級建築士事務所他2社
施工 株式会社錢高組東京本社
築年月 2005年2月

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